اعتبار امر قضاوت شده
سلام خسته نباشید.شرمنده از مزاحمت. خواهان در خصوص تعدیل تقسیط مهریه درخواست تعدیل می‌دهد و دادخواست او مورد قبول واقع می‌گردد اما چند روز پس از قطعی شدن رای دوباره درخواست تعدیل می‌دهد و آن شعبه دوباره درخواست ایشان را قبول می‌کند. آیا می‌توان با استناد به بند۶ماده ۸۴ قانون آیین دادرسی مدنی (اعتبار امر قضاوت شده) تجدید نظر خواهی داد و آیا قبول می‌شود؟ چون خوانده در جلسه اول شرکت نکرده و همچنین از این ماده مطلع نبوده آیا با استناد به این ماده می‌تواند باعث نقض رای در دادگاه تجدید نظر شود؟شرمنده مگه میشه هر چند روز به چند روز درخواست تعدیل داد؟توضیح سوال:پدر من سالهاست که منو مادرم رو رها کرده و حتی نفقه نمی‌دهد. مادرم چون هزینه درخواست نفقه نداشت و شاهد هم نداشت از این کار صرف نظر کرد و تا زمانی که من بچه بودم نفقه منو خودش را از راه فروش سکه مهریه اش تأمین می‌کرد تا اینکه پدرم به مدت 60ماه از پرداخت مهریه امتناع کرد. خرداد ماه بود که مادرم توانست پدرم را جلب کند. پدرم برای اقساط معوقه درخواست تعدیل داد و قبول شد و تبدیل شد به 10عدد ربع سکه به عنوان پیش قسط و هر شش ماه یک ربع سکه که مادرم اعتراض هم کرد اما در تجدیدنظر خواهی هم رای تأیید شد. حالا چند روز پس از این که رأی دادگاه تجدید نظر که قطعی است اومده، پدرم دوباره درخواست تعدیل داده مثل بار قبل با شهادت عمو و پسر عمویم و ایندفعه هم قبول شده و 10عدد ربع سکه به عنوان پیش قسط تبدیل شده به یک عدد سکه تمام بهار آزادی. مادرم میخواد تجدیدنظر خواهی بده اما می‌ترسه که دوباره رد بشه

سلام وقت بخیر
پدر بنده یک ملک رو حدود سی سال پیش خریدن و از اونجایی که ما اتباع هستیم سند را به نام یکی از اقوام که تابعیت ایران رو داشتن زدیم، حدود سه الی چهار سال بعد از انجام این کار، ظاهرا شناسنامه ی این دوست پدرم باطل میشه ( شناسنامه یک فردی که مرده بوده رو قبل از باطل شدن خریداری کرده بودن و برای خودشون ثبت کرده بودن که با توجه به روحانی بودن این فرد از طرف دادگاه روحانیت شناسنامه باطل میشه)
قبل از اینکه شناسنامه رو باطل کنن ایشون به ما اطلاع میدن و با توجه به کمبود وقت یک وکالت فروش به نام یک شخص ایرانی می دهند. حالا بعد از گذشت این مدت من میخواستم برای انتقال سند و تک برگ کردن سند اقدام کنم ولی زمانی که به دفتر اسناد مراجعه کردم و من رو به ثبت احوال جهت استعلام زنده بودن مالک فرستادن، در اونجا با ثبت شده که مالک فوت شده و با توجه به قانون با فوت مالک ، وکالت دیگه کارایی نداره و باید از ورثه دوست پدرم که شناسنامه اش به اسم شخص فوت شده ثبت شده وکالت بگیرم، از طرفی شناسنامه های ورثه این اقوام ما بعد از این همه سال با توجه اینکه شناسنامه پدرشون مشکل داشته، به مشکل برخوردن و از این طریق هم نمیتونم کاری انجام بدم.
الان من برای درست کردن سند ملک باید چه کاری انجام بدم و از کجا اقدام کنم؟
با تشکر از شما

به عنوان مالک قرارداد مشارکت در ساختی داشتیم که به دلیل عدم انجام تعهدات سازنده ، دادگاه آن قرارداد را فسخ کرد ولی سازنده هیچکدام از احکام بدوی / تجدید نظر / اعاده را قبول نمیکند و حاضر به خروج از ملک نیست و کماکان مشغول گودبرداری و دیگر عملیات ساخت و ساز است . میخواهم دادخواست خلع ید بفرستم ولی چون صدور حکم خلع ید چند ماه طول میکشد میخواهم بدانم تا زمان صدور حکم خلع ید چگونه میتوانم عملیات ساخت و ساز ایشان را متوقف کنم ؟ اگر درخواست دستور موقت کنم ، خواسته من در دستور موقت با اصل خواسته خلع ید یکی میشود و دادگاه درخواست دستور موقت من را رد میکند ؟ با تامین خواسته می توانم جلوی کار سازنده را بگیرم ؟

با سلام
سال ۹۵ قرارداد مشارکت در ساخت با سازنده ای امضاء کردیم که سازنده فقط ساختمان را تخریب کرد و هیچ اقدامی در جهت ساخت انجام نداد . پس از گذشت ۵ سال از داور قرارداد تقاضای فسخ بر اساس حق فسخ موجود در قرارداد را کردیم که داور جوابی نداد . دادخواست جهت فسخ قرارداد را به دادگاه بردیم . دادگاه ما را مجددا به داور قرارداد ارجاع داد . مجددا از داور تقاضای فسخ کردیم که باز هم جوابی نشنیدیم . برای بار دوم تقاضای فسخ از دادگاه را کردیم که اینبار دادگاه حکم فسخ قرارداد را اعلام کرد . تقاضاهای واخواهی ، تجدید نظر و اعاده دادرسی سازنده همگی از سوی دادگاه رد شد .
سوال اول : آیا سازنده میتواند از طریق دیوان عالی کشور باز هم تقاضای تجدید نظر بدهد یا خیر ؟
سوال دوم : آیا ما میتوانیم مراحل اجرای حکم را انجام بدهیم ، یا باید منتظر حکم دیوان باشیم ؟
سوال سوم : آیا ما باید برای سازنده حکم خلع ید بگیریم ؟ اگر جواب مثبت است ، این حکم را چگونه به اطلاع سازنده برسانیم ؟
با تشکر و سپاس

موجر با ارائه سند ملکی را به اجاره داده است
بعد از مدتی به عنف بخش اصلی ملک را تصرف کرده و مانع انتفاع مستأجر می‌شود
پس از مدتی به شورای حل اختلاف دادخواست صدور حکم تخلیه می دهد که رد می‌شود
پس از مدتی ناگهان پسر موجر سند اعیان نشان می‌دهد که حاکی از آن است که ملکی سند اصلی آن به نام پدر است با دو سند اعیانی تفکیکی به دو پسرش منتقل شده است
اکنون بعد از گذشت دو سال پسر موجر دادخواست ابطال اجاره نامه داده است بر علیه مستاجر و موجر
بعد از تعیین وقت رسیدگی مجددا پدر (موجر اصلی) طی اظهارنامه ای درخواست تعیین تکلیف اجاره نامه را داده است
آیا این رویه نشانه تبانی برای تضییع حق مستأجر نیست؟
آیا این موضوع می تواند به صورت کیفری پیگیری شود؟

مقداری از زمین کشاورزی ما رو همسایه تصرف کرده و حتی در ان یونجه هم کاشته و هر سال داره تصرفش را بیشتر میکنه راه حال حقوقی آن چیست؟